Dưới Tán Cây Có Ngôi Nhà Mái Đỏ xoay quanh câu chuyện của Trần Hoan Nhĩ, một cô gái đến từ thị trấn nhỏ, cùng cha mẹ chuyển đến thành phố lớn. Tại đây, cô gặp lại hai người bạn thân từ thời cấp ba, Cảnh Tê Trì và Tống Tùng. Ba người đã cùng nhau trải qua những tháng ngày học tập, những chuyến đi dã ngoại, tham gia các hoạt động thể thao và các dự án “sách lưu động”.
Những ngày tháng bình yên ấy đã giúp họ tích lũy những cảm xúc ngọt ngào, nhưng cũng không thiếu những nỗi đắng cay của mối tình đơn phương, sự tiếc nuối khi lý tưởng bị gãy vụn. Họ đã cùng nhau vượt qua những cú sốc khi đối mặt với biến cố gia đình và sự lúng túng, đau đớn khi lần đầu tiên đối diện với sự ra đi của người thân.
Trong suốt hành trình trưởng thành, ba người bạn đã giúp đỡ nhau vượt qua những khó khăn. Từ những thiếu niên ngây thơ, họ dần trở thành người lớn hòa nhập với xã hội. Dù cuộc sống có nhiều thay đổi, họ vẫn luôn đồng hành bên nhau, chưa từng tách rời.
Cuối cùng, họ trở thành phiên bản tốt đẹp hơn, tuy hoàn toàn khác xa với tưởng tượng thời cấp ba. Phim là hành trình đẹp đẽ về tình bạn, sự trưởng thành và những bài học cuộc sống quý giá.